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揭穿3d开奖号走势图分离的神话

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我一直都在听到这样的评论:“如果我进行3d开奖号走势图隔离,我将在出售时将其全部归还。”请允许我揭穿那个神话等等。

误解1:“如果我进行3d开奖号走势图隔离,我会在出售时将其全部归还。”

今天,这笔额外的折旧用于抵销目前按个人税率12%至37%征税的普通收入;反之,出售时所获得的回收应按15%至20%的资本收益率征税。收益中与折旧相等的部分应按照25%的回收率缴纳,该比率仍低于大多数人的比率。两者之间通常会有10%到20%的总套利。

这个神话有两点:

答:今天用折旧抵销普通收入,您可以以资本利得或25%的比率偿还,这两个比率可能都低于原本的比率。

B.根据货币的时间价值,您可以立即使用节税,而不必在将来的销售日期之前还清。我们将在下面进一步探讨。

误解2:“3d开奖号走势图隔离对短期持有无效。”

购买物业后,如果没有增值或资本支出来增加市场价值来出售它,就不可能拥有足够的有机资产。当使用3d开奖号走势图分类法分解组件时,将为不同的班级寿命提供准确的值。有了此详细信息,就可以轻松计算部分资产处置(也称为PAD),这是在翻新和改善过程中从物业中移除的资产的冲销。如果未采用PAD,则这些资产的折旧会增加一倍,从而使您的帐册增加不必要的累计折旧。当在销售后计算重新获得时,这确实会造成伤害。简而言之,处置可以帮助避免征收重收税款。此外,处置避免了3.8%的净投资所得税。

误解三:“3d开奖号走势图隔离只是时间上的差异。”

在一定程度上,这是真的。如果某人中了彩票,并且选择了40年后每年收取$ 1,000或预先支付$ 40,000,他们会选择哪一种?大多数人会选择后者,因为人们可以投资那笔钱并赚更多钱。如果他们选择第一个选择,他们可能会每年在杂货等微不足道的物品上花费1,000美元,而在40年结束之后,没有任何可显示的东西。这就是3d开奖号走势图分离的作用。它提供了将折旧从27.5年或39年资产转移到各种存储桶的功能。 3、5、7或15年。然后,它使用该折旧抵销您的应纳税所得额,并将这些资金再投资以更新该物业,以使其保持良好的工作状态,而无需寻找资金(或雇用新员工)。

误解四:“我的财产太小,无法分开费用。”

以30万美元(甚至更少)为基础对物业进行3d开奖号走势图分摊是非常经济的。这将取决于需要,但是当然值得对任何大小的属性进行评估。需要特别注意的是,3d开奖号走势图分离的赢家是拥有该物业10年或更长时间的财产所有人,因此他们可以获得较大的收益。三年,五年,七年和十五年财产的481调整。但是,较小的投资者可以计划较大的扣除额,并用其抵销其他收入和收益,因此它可以帮助增加较小的投资者的现金流量。例如,如果企业主出售业务并获得收益,而且拥有他们持有的退休资产,那么他们可以通过进行3d开奖号走势图分类研究来抵消业务出售的收益。

误解5:“3d开奖号走势图隔离过于昂贵。”

执行3d开奖号走势图分离需要一定的3d开奖号走势图。但是,如果在头五年中冲销了20%至40%的建筑物,并且您要缴纳所得税,那么几千美元值得吗?无需等到税收季节就可以利用3d开奖号走势图隔离带来的好处。对于按月或按季度付款的纳税人,可以将预计的节税额应用于年度预测,以减少这些税额,从而对现金流量产生直接影响。

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