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成本分离:了解复杂的历史,以最大限度地提高未来的价值

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近年来,知识和获得成本隔离服务的知识显着增长。虽然大多数CPA公司今天提供不同水平的这一专业化,但情况并非总是如此。了解成本分离研究的起源可以帮助CPAS及其客户选择最佳的特种税务合作伙伴,以便最大限度地提高美国税法的短期和长期机会。

成本隔离是分离有形个人财产的过程 - “1245房产” - 来自房地产,或“1250财产”。这是为了加快资产,从39年的房地产(住宅房地产27.5岁)以及个人财产和土地改善的五年,七年或15年的生活中的资产。通过加速折旧,纳税人可以在投资的早期增加扣除。

由于金钱的时间价值,今天的扣除价值明显多于未来。因此,加速会为经济利益带来相当大的机会。

为了充分了解成本分离的历史,我们必须先了解折旧方法。在1986年修改的加速成本恢复系统(MACR)下建立了当前的折旧方法。虽然MACRS分类是新的,但它保留了1962年IRS守则中建立的1245年和1250财产的定义。

根据“1981年成立的加速成本恢复系统(ACRS)的加速成本恢复系统(ACRS)下禁止禁止。但是,由于包含1245年和1250个财产定义,许多从业者在完成成本分离研究方面存在价值。

在初期,大型会计师事务所创造了小型实践,以便在成本隔离研究上工作。这包括大四家会计师事务所(或者如果我们走得得足够大的五六)。几个练习领导者从美国评估等公司转型,虽然精品公司在20世纪90年代中期几乎没有。

法律案例 美国医院公司v。专员,109吨。 21.,在这种动态中作为一个重要的转折点。 1997年的决定是纳税人成功捍卫了使用成本分离研究来区分真实和个人财产的纳税人。当美国国税局发出时,决定的地标状态被巩固 决定行动(AOD-1999-008) 1999年默许使用成本分离研究。

然而,这种方法的广泛使用量很慢才能持有。完成成本分离研究需要工程和会计专业知识。由于这些业务功能的奇数配对,大型国家公司以外的专业人士很难构建实践。

2004年发生的第二次重大转变,当时美国国税局首次发出 审计技术偏析指南,这为如何在审计时观看成本隔离的蓝图。大约在同一时间,较小的精品店开始在全国各地突然出现,使成本的隔离服务提供给越来越多的纳税人。

由于成本隔离服务传播,价格下跌并允许更多公司访问此专业领域。然而,这种趋势并不免受负面后果。类似于被视为商品的其他服务产品,工作开始由销售人员销售,越来越少的技术专业知识来支持它。

今天,我们仍然看到经常作为商品出售的费用隔离。对于最近的法规变动,这变得越来越有问题。

随着有形财产法规的最近通过以及纳税法和现成的税收和就业法案,它比以往任何时候都比以往任何时候都更重要 - 具有工程和会计专业知识 - 咨询这些研究和相关问题。具有展示的行业经验的公司具有更大的解释税法,与客户咨询并与CPA一起咨询,以确保最佳结果。

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成本分离研究 会计公司服务 美国国税局
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